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Pfaffenhofen an der Roth: DHH Pfaffenhofen a.d. Roth

Objekt-Nr.: 00031
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Grundriss EG N
 
 
 
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Neu-Ulm
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
489.000 €
Wohnfläche ca.:
128,25 m²
Grundstück ca.:
567 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
140 m²
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1967
Mieteinnahmen p.a.:
12.660 €
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2021 bis 13.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
332 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine DHH aus dem Jahr 1967. Es befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Chronologie der Sanierungen:
Fenster 2005 (Doppelverglast)
Treppenhaus 2006
Sanitär neu 2006
Elektro 2006 (Großteil, neuer Zähler, Umstellung auf FI )
Kamin 2006 Edelstahl
Keller 2006
Dachisolierung 2016 ( 16cm/Zwischensparren)
Zurzeit vermietet.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Ausstattung:
Des Weiteren gehören 2 Garagen dazu. Kleine Gartenfläche vor dem Haus und auf der Rückseite ein Größeres.
Lage:
Pfaffenhofen a.d.Roth
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Das sind umgerechnet 7335 € Brutto Provision ( inkl. der gesetztlichen Mehrwertsteuer )
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Carsten Kessler - Herr Carsten  Kessler
Carsten Kessler
Herr Carsten Kessler

Pfarrer-Weiß-Weg, 16
89077 Ulm
Telefon: 017661661926


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